10332 Rue Paul Comtois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4N
$509,900 | 107.4 MC
- 3 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 1987
- MLS: 19915119
Description
Découvrez ce spacieux et lumineux condo de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, situé au 9e étage et offrant une superficie habitable de 1157 pc. Profitez de magnifiques vues, de pièces aux dimensions généreuses et d'une disposition bien pensée alliant confort et fonctionnalité. L'unité comprend trois chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes, deux espaces de stationnement intérieurs ainsi qu'un espace de rangement intérieur privé. Idéalement situé à proximité des services et commodités, ce condo offre une combinaison recherchée d'espace, de confort et de praticité. Une belle occasion à ne pas manquer !
IMMEUBLE ET EMPLACEMENT :
Profitez d'un confort accru toute l'année grâce à l'allée
piétonne extérieure chauffée ainsi qu'à l'entrée et à la
rampe d'accès au garage chauffées -- des atouts très
appréciés durant les hivers montréalais.
Idéalement située dans Ahuntsic-Cartierville, cette
propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité
résidentielle et vie urbaine. À proximité : écoles,
garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés,
parcs, installations récréatives et services essentiels. Le
secteur est bien desservi par le transport en commun et
offre un accès pratique aux principaux axes routiers.
Un quartier recherché offrant commodité, accessibilité et
une excellente qualité de vie !
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Entrée | 5.1 x 8.9 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Entrée | 5.1 x 8.9 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Cuisine | 12.11 x 13.6 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Cuisine | 12.11 x 13.6 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Salle à manger | 15.1 x 18.7 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.1 x 18.7 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Salon | 12.11 x 11.7 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Salon | 12.11 x 11.7 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 17.2 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 17.2 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Ensuite | 5.1 x 9.5 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Ensuite | 5.1 x 9.5 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.6 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.6 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 13.10 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.11 x 13.10 P | 9e étageième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.0 x 5.6 P | 9e étageième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 5.6 P | 9e étageième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4680 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2570 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 293 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
