VENDU

MLS: 18525222
88 Av. Crestwood, Montréal-Ouest, H4X1N2

Nichée dans un cul-de-sac dans un secteur convoité de Montréal Ouest, cette superbe maison de 3+1 chambres répond aux attentes les plus élevées. Cet espace complètement rénové avec goût dispose de hauts plafonds et d’un concept ouvert. Un design contemporain et chaleureux. Proche de toutes commodités. Une visite s’impose!

Allée
Asphalte ,
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central ,
Porte de garage électrique ,
Thermopompe centrale
Garage
Attaché ,
Chauffé ,
Intégré ,
Simple largeur
Particularités
Coin de rue ,
Cul-de-sac
Proximité
,
Golf ,
Parc-espace vert ,
École primaire ,
Transport en commun
Sous-sol
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2) ,
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé ,
Paysager
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Année de construction
1959
Nombre d’étages
0
Chambres
3+1
Salle de bain
2
TAXES MUNICIP.
$6 892 (2019)
TAXES SCOLAIRES
$753 (2019)
Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles

Addenda

** Quelques caractéristiques clés ** -Quartier très calme -Quartier très sécuritaire avec le poste de police 9 à CSL et Westminster -Le terrain de golf Meadowbrook est derrière la maison des voisins -Zone pour l'école d'Edimbourg et l'école Elizabeth Ballantyne -Le parc du coin a sera complètement refaits au printemps -A 2 minutes de 2 parcs (Côte-St-Luc et Sheraton) -Transport en commun: les arrêts de bus sur la rue Côte Saint-Luc, et la gare de Westminster et de Sherbrooke -Nouveaux tuyaux de rue, rues et trottoirs refaite en été 2019. La finition sera fait au printemps

**Liste des rénovations et travaux** -Nouveau toit avec membrane élastomère installé par le propriétaire précédent 2015 -Aménagement paysager complet. Comprend nouvelle terrasse en cèdre et espace patio Techo-Bloc, haies de cèdre, nouvelle clôture, nouveau gazon et beaux jardins pérennes 2017 -Élagage professionnel de l'érable avant 2017 -Toutes des nouvelles fenêtres (y compris le sous-sol) 2016 à l'exception de deux fenêtres avant qui ont été changées par le propriétaire précédent. Fenêtre de garage inconnue. -Mises à niveau électriques tout au long supervisé par le maître électricien. Rapport de la Corporation des maîtres électriques du Québec disponible. 2016 -Rénovation de cuisine fait sur mesure avec comptoirs de quartz et banquets 2016 -Rénovation complète de 2 salles de bain 2016 -Nouveau revêtement de sol dans la cuisine et ponçage / coloration complet des planchers de bois franc d'origine 2016 -Nouveaux plancher dans la salle familiale en 2016 -Rénovation de l'entrée 2016 -Stores Hunter Douglas dans la cuisine 2016 -Réservoir d'eau chaude 2015 -Le walk-in dans la chambre des maîtres fait à mesure 2016 -Rénovation complet du sous-sol, y compris la buanderie 2018 -La Ville de Montréal-Ouest a changé les tuyaux principales de la Av. Crestwood en 2019 -Le propriétaire a également nettoyé le drain pluviale de la maison avec pression combo lavage / vider 2019

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