9965 Rue du Cahors, Mirabel, QC J7N
$1,389,900
- 3 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 2018
- MLS: 10364763
Description
Occasion rare sur le marché : Triplexe avec 3 garages privés et un revenu locatif annuel impressionnant de 79632$! Ce magnifique triplex contemporain se compose de trois spacieux logements 5 1/2, et se trouve dans un quartier convoité de Mirabel. Chaque unité présente un design soigné, une finition moderne et des matériaux de qualité, incluant plafonds de 9 pieds et des cuisines avec des comptoirs en quartz. Vous y trouverez une salle d'eau pour les invités, une salle de bain complète avec douche vitrée indépendante, ainsi que des aires de vie lumineuses et confortables conçues pour un mode de vie urbain et pratique. A qui la chance !
Intérieur :
*Climatisation murale
*Portes intérieures de 96 (au lieu du standard de 84)
*Immeuble de 3 étages hors sol
*Plafonds de 9 pieds
*Porte-patio de 8 pieds
*Balcon arrière en aluminium
*Rampe en aluminium noir
*Grandes fenêtres
*Système d'aspirateur central
*Stores modernes aux fenêtres
Technique :
*Infrastructures payées à 100 %
*Dalle de béton au sol
*Isolation acoustique du plafond avec laine de 12
d'épaisseur
*Isolation de l'étage supérieur avec le produit « CODE BORD
»
*Porte d'entrée avant en aluminium de qualité supérieure
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.4 x 4.3 P | RJ | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.4 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.9 x 10.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Salon | 17.3 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.7 x 12.0 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.3 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.11 x 14.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.1 x 9.3 P | RJ | Céramique |
| Salle d'eau | 5.2 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 13.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 4.5 x 13.9 P | RJ | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 14.0 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.2 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.5 x 11.1 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.6 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 8.10 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 9.8 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 13.8 x 11.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Rangement | 6.3 x 3.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47.4x40 P |
| La Taille Du Lot | 9928.63 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5060 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 797 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Revêtements | Autre, Pierre de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
