944A Rue Einstein, Repentigny (Repentigny), QC J5Y3V5    $899,000

Excellente opportunité pour investisseur, débutant ou expérimenté, au 944 rue Einstein à Repentigny. Triplex semi-jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2, situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et avec accès rapide à l'autoroute 40. Immeuble entièrement en brique offrant solidité, durabilité et peu d'entretien. Revenus de 37 020$/an, avec augmentation à 39 060$/an dès le 1er juillet 2026. Propriété facile à louer offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de rendement intéressant.

Informations additionnelles :

* Triplex jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2
(A-B-C)

* Revenus annuels :

* 37 020 $ actuellement
* 39 060 $ à compter du 1er juillet 2026

* Baux en vigueur

* Augmentations de loyer déjà en place pour la prochaine
période

* Revêtement extérieur entièrement en brique : durable et
nécessitant peu d'entretien

* Forte demande locative dans le secteur

* Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseur débutant
ou expérimenté

* Potentiel d'optimisation à long terme

* Documents financiers disponibles sur demande

* Visites sur promesse d'achat acceptée

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera disponible la semaine du 5 mai 2026.

* La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité de la part du VENDEUR; toutefois, l'ACHETEUR ne
renonce pas aux garanties légales consenties par les
propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de
l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les
présentes cédées à l'ACHETEUR.