568 Rue des Érables, Vaudreuil-Dorion, QC J7V
$749,000
- 3 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 2002
- MLS: 24395269
Description
Ce superbe bungalow contemporain entièrement rénové, situé dans le quartier paisible de Vaudreuil-Ouest, est absolument clé en main et impeccablement entretenu! Avec ses plafonds de 9pi, son concept ouvert et ses planchers chauffants dans la cuisine, les SDB et l'entrée, cette maison allie confort et style. Profitez de l'intimité d'un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé avec des cèdres matures. À proximité des parcs, écoles, du golf et des principales autoroutes, cet emplacement est idéal pour les familles actives. Ne manquez pas cette opportunité rare! Les visites débuteront le 27 octobre de 14-16h lors de la visite libre.
Bienvenue dans ce bungalow contemporain rénové, situé sur
une rue tranquille près de Hudson. À l'intérieur, un
aménagement spacieux à aire ouverte et des plafonds de 9
pieds crée une atmosphère aérée et accueillante. Le salon,
la salle à manger et la cuisine moderne, dotée de comptoirs
en céramique de 24"x24", de planchers flottants haut de
gamme et de planchers chauffants, s'harmonisent
parfaitement pour allier style et praticité.
La chambre principale est un refuge calme, inondé de
lumière naturelle, tandis que les autres chambres, y
compris un bureau insonorisé, offrent de la flexibilité
pour une famille en pleine croissance.
À l'extérieur, profitez de l'intimité d'une cour
entièrement clôturée avec un aménagement paysager soigné et
une grande terrasse arrière. La cabane avec 220 volts
ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Située près des
parcs, du golf, des écoles et des principales autoroutes,
cette maison offre un accès facile à toutes les commodités,
à seulement 10 minutes de Vaudreuil-Dorion.
Mises à jour:
Entièrement rénové en 2015
Nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée (2021)
Toit refait à 75% (2021), 25% en décembre 2015
Scellement de l'allée (2023)
Planchers chauffants dans l'entrée, les salles de bain et
la cuisine
Thermopompe et échangeur d'air (2015)
Aspirateur central
Pompe de relevage 2016
Garage carrelé et chauffé
Isolation acoustique Roxol dans la chambre à coucher et le
bureau du sous-sol
Éléments d'origine : fournaise électrique, fosse septique
*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 5 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19.4 x 17.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.10 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 6.5 x 4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.11 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.1 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 17.7 x 20.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.10 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.1 x 8.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 17.9 x 12.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 8.1 x 14.7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42.4x54.6 P |
| La Taille Du Lot | 17375.1 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3272 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 387 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique |