462 Montrose Drive, Beaconsfield, QC H9W
$1,050,000
- 6 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- 1973
- MLS: 14816594
Description
Opport. rarement disp. sur le marché, ce cottage bien entretenu de 6 càc, 3+1 sdb est un véritable joyau. Dotée d'une suite privée au niv. supér. avec double accès par le garage et entrée extérieure, cette maison offre à la fois espace et polyvalence. Profitez de journées ensoleillées dans votre cour arrière, dotée d'une piscine creusée, d'une gr. terrasse pour se divertir et de nombreux espaces verts pour jouer et se détendre. Situé dans un secteur privilégié de Bfld, vous serez à qqs minutes seulement des meilleures écoles et de toutes les commodités. Cette propriété déborde de potentiel, parfaite pour une famille prête à se l'approprier!
Bienvenue au 462 Montrose Drive
Cette magnifique propriété est chérie par le même
propriétaire depuis 2008. S'étendant d'une superficie de
3600 pieds carrés, cette maison bien entretenue est mise à
jour et prête pour son prochain chapitre. Que vous soyez un
premier acheteur profitant de nouvelles opportunités
hypothécaires, une famille à la recherche de plus d'espace
pour un ménage en pleine croissance ou que vous ayez des
parents vieillissants souhaitant emménager dans leur propre
appartement privé, cette maison coche toutes les cases.
Points saillants :
- **Aménagement spacieux :** Grand espace pour tous les
besoins de votre famille grandissante.
- **Rénovations et mises à jour :** Une liste détaillée
dans DV est disponible pour votre examen.
- Un test de pyrite a été effectué et les résultats se sont
révélés négligeables et aucune action n'est requise. Voir
ci-joint la liste des résultats préliminaires et des
conclusions. Le rapport complet est disponible sur
demande.**Rapport de pré-inspection :** Assurez-vous de
demander à votre courtier le rapport de pré-inspection de
septembre 2024 de Proinspexx, qui fait partie intégrante de
l'annonce de la propriété et fournit des informations
essentielles sur l'état et l'état actuel de la propriété.
-nouvelle pompe de puisard installée en octobre 2024
- **Prix transparent :** Le vendeur a fixé le prix de la
maison de manière réfléchie et en conséquence sur la base
des informations fournies.
Cette opportunité est à ne pas manquer! Venez voir comment
cette magnifique maison peut répondre aux besoins de votre
famille.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 18.7 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Salle à manger | 27.3 x 13.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Cuisine | 9.6 x 9.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 21.10 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.4 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 13.3 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 6.8 x 5.10 P | 2ième étage | Tapis |
| Cuisine | 13.3 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.5 x 9.8 P | 2ième étage | Tapis |
| Autre | 9.10 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.5 x 8.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle d'eau | 7.0 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.8 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Hall d'entrée | 12.7 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 19.5 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 16.8 x 12.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.3 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.2 x 8.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 13.1 x 9.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.10 x 9.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Hall d'entrée | 6.11 x 12.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Atelier | 27.0 x 10.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de jeux | 30.11 x 22.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 5.10 x 6.6 P | Sous-sol | Tapis |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 1x1 P |
| La Taille Du Lot | 7003 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4564 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 6614 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 845 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Intergénération |