4513 Rue de Namur, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9A2S2    $639,000

* Visite libre DIM 6 avril 13-16 * Niché dans un paisible cul-de-sac, ce spacieux bungalow de 5 chambres + bureau est idéal pour la vie de famille. L'étage principal offre un espace de vie lumineux, une cuisine bien aménagée et de grandes chambres. Avec 2 salles de bains complètes et une salle de lavage, cette maison allie confort et praticité. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, ainsi que beaucoup d'espace pouvant servir de salle de jeux, gym ou autre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysager, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre dans un cadre privé et paisible.

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.

** Superficie habitable selon le rôle d'évaluation municipal

*** Le rapport d'inspection prévente de PRO-INSPEXX daté du
12 mars 2025 fait partie intégrante de la présente
déclaration du vendeur.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.