425 Rue Roger Pilon, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G2S1 $449,900
Façade
Photo aérienne
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
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Description
Superbe unité de coin très lumineuse et bien située, offrant 2 grandes chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau ou converti en 3e chambre, 2 balcons, 1 stationnement intérieur et un espace de rangement. Condo avec 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale qui a été refaite en 2018, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Planchers refaits en 2020, foyer au bois remplacé par un foyer électrique en 2020. À proximité de tous les services, dont le centre commercial Fairview, le nouveau REM et bien plus encore!
Rénovations récentes:
*2018 -- Salle de bain attenante
*2020 -- Planchers
*2020 -- Plomberie de la salle de lavage
*2020 -- Foyer électrique encastré
*2020 -- Appartement entièrement repeint
Emplacement:
*Situé dans une rue résidentielle calme et familiale
*À proximité d'un arrêt d'autobus sur le boulevard St-Jean
*Près de la future station du REM
*À quelques pas des commerces, restaurants, station-service
et pharmacie
*Accès rapide aux autoroutes
*Écoles primaires et secondaires à proximité
*Plusieurs parcs accessibles à pied
Le condo:
*Unité de coin spacieuse et très lumineuse
*Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle
*Deux balcons donnant sur des espaces verts
*Deux chambres et deux salles de bain complètes
*Mezzanine idéale pour le télétravail, une chambre
supplémentaire ou un espace détente
*Salle de bain attenante et walk-in dans la chambre
principale
*Beaucoup d'espace de rangement
*Salle de lavage indépendante
*Stationnement intérieur inclus
*Espace de rangement au sous-sol avec entrée privée
*Stationnements pour visiteurs disponibles
*2018 -- Salle de bain attenante
*2020 -- Planchers
*2020 -- Plomberie de la salle de lavage
*2020 -- Foyer électrique encastré
*2020 -- Appartement entièrement repeint
Emplacement:
*Situé dans une rue résidentielle calme et familiale
*À proximité d'un arrêt d'autobus sur le boulevard St-Jean
*Près de la future station du REM
*À quelques pas des commerces, restaurants, station-service
et pharmacie
*Accès rapide aux autoroutes
*Écoles primaires et secondaires à proximité
*Plusieurs parcs accessibles à pied
Le condo:
*Unité de coin spacieuse et très lumineuse
*Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle
*Deux balcons donnant sur des espaces verts
*Deux chambres et deux salles de bain complètes
*Mezzanine idéale pour le télétravail, une chambre
supplémentaire ou un espace détente
*Salle de bain attenante et walk-in dans la chambre
principale
*Beaucoup d'espace de rangement
*Salle de lavage indépendante
*Stationnement intérieur inclus
*Espace de rangement au sous-sol avec entrée privée
*Stationnements pour visiteurs disponibles
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, luminaires, 2 unités de climatisation, télécommande du garage, foyer avec télécommande, serrure électronique (non fonctionnelle), thermostat WI-FI, rangement intégré dans le garde-robe de la chambre principale. Vendus tels quels, sans garantie légale de qualité.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29.1x40 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5004 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3022 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 316 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.7 x 11.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 13.3 x 11.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.9 x 8.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Coin repas | 8.6 x 8.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 16.4 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 7.3 x 5.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 7.3 x 5.2 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.6 x 13.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 9.0 P | 3ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 8.8 x 16.5 P | 3ième étage | Tapis |
| Salle de lavage | 7.3 x 5.8 P | 3ième étage | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement intérieur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |