Salon
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Balcon
Autre
Autre
Autre
Autre
Façade
Garage
Réception
Rangement

3155 Av. Parkville, Montréal (Mercier, QC H1H

$745,000 | 91.6 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 17935239

Description

Superbe unité de coin au dernier étage dans le bâtiment Sir John offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte orienté au nord-ouest avec vue imprenable sur la ville et le stade olympique. Comprends tous les nouveaux électroménagers de haute qualité ainsi que 2 unités de rangement et un garage intérieur. Profitez des journées et des nuits d'été sur votre très grand balcon de coin offrant une vue magique sur le coucher du soleil. À moins de 50 mètres du métro Langelier et à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Une visite incontournable!


Condo de coin moderne au coeur de Mercier-Ouest

Bienvenue au Sir John, un espace de vie conçu par des
architectes de renom, alliant raffinement et
fonctionnalité. Situé dans un quartier entièrement
développé, à quelques pas du métro Langelier, ce superbe
condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre élégance,
confort et commodité.

Caractéristiques :
-3 chambres spacieuses & 2 salles de bain
-Finitions haut de gamme & électroménagers inclus
-Vue panoramique nord-ouest--des couchers de soleil à
couper le souffle
-Grand balcon en L
-Plafonds en béton exposé de 9 pieds pour une touche
industrielle chic
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot & dosseret
en céramique
-Planchers de bois d'ingénierie
-Terrasse sur le toit avec vue imprenable
-Cours intérieures aménagées

Emplacement stratégique :

- À quelques pas du métro Langelier
- Accès aux bus 33, 185 et 197
- Adjacent à une station BIXI
- Proche du parc Maisonneuve pour les activités extérieures
- Accès rapide aux autoroutes 20, 25 & 40
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À proximité des commerces, services, écoles et
institutions essentielles

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo élégant
et idéalement situé dans un cadre urbain dynamique.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.5 x 10.1 P AU Bois
Salle à manger 10.5 x 9.4 P AU Bois
Cuisine 14.5 x 10.1 P AU Bois
Salle de bains 5.8 x 9.4 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 11.4 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 5.11 P AU Bois
Salle de bains 5.0 x 9.2 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 9.0 P AU Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.0 P AU Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3866 / année
Taxes scolaires (2024) $ 484 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant, Manivelle, Oscillo-battant, Manivelle, Oscillo-battant, Manivelle, Oscillo-battant, Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Autre, Sur la ville, Autre, Sur la ville, Autre, Sur la ville, Autre, Sur la ville, Autre, Sur la ville
Services disponibles Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur
Particularités Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin, Unité de coin