Salon
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Balcon
Autre
Autre
Autre
Autre
Façade
Garage
Réception
Rangement

3155 Av. Parkville, Montréal (Mercier, QC H1H

$745,000 | 91.6 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2023
  • MLS: 17935239

Description

Superbe unité de coin au dernier étage dans le bâtiment Sir John offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte orienté au nord-ouest avec vue imprenable sur la ville et le stade olympique. Comprends tous les nouveaux électroménagers de haute qualité ainsi que 2 unités de rangement et un garage intérieur. Profitez des journées et des nuits d'été sur votre très grand balcon de coin offrant une vue magique sur le coucher du soleil. À moins de 50 mètres du métro Langelier et à quelques pas de toutes les commodités nécessaires. Une visite incontournable!


Condo de coin moderne au coeur de Mercier-Ouest

Bienvenue au Sir John, un espace de vie conçu par des
architectes de renom, alliant raffinement et
fonctionnalité. Situé dans un quartier entièrement
développé, à quelques pas du métro Langelier, ce superbe
condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre élégance,
confort et commodité.

Caractéristiques :
-3 chambres spacieuses & 2 salles de bain
-Finitions haut de gamme & électroménagers inclus
-Vue panoramique nord-ouest--des couchers de soleil à
couper le souffle
-Grand balcon en L
-Plafonds en béton exposé de 9 pieds pour une touche
industrielle chic
-Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, îlot & dosseret
en céramique
-Planchers de bois d'ingénierie
-Terrasse sur le toit avec vue imprenable
-Cours intérieures aménagées

Emplacement stratégique :

- À quelques pas du métro Langelier
- Accès aux bus 33, 185 et 197
- Adjacent à une station BIXI
- Proche du parc Maisonneuve pour les activités extérieures
- Accès rapide aux autoroutes 20, 25 & 40
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal
- À proximité des commerces, services, écoles et
institutions essentielles

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo élégant
et idéalement situé dans un cadre urbain dynamique.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.5 x 10.1 P AU Bois
Salle à manger 10.5 x 9.4 P AU Bois
Cuisine 14.5 x 10.1 P AU Bois
Salle de bains 5.8 x 9.4 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 11.4 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.3 x 5.11 P AU Bois
Salle de bains 5.0 x 9.2 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.3 x 9.0 P AU Bois
Chambre à coucher 9.9 x 10.0 P AU Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6000 / année
Taxes municipales (2025) $ 3866 / année
Taxes scolaires (2024) $ 484 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Autre, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Topographie Plat
Vue Autre, Sur la ville
Services disponibles Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur
Particularités Unité de coin