2697 Rue des Amarantes, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0E9 $614,900

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 20568352

3	2	2006

Description

Maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Vaudreuil. Cette propriété comprend 3 chambres spacieuses(1 au sous-sol+2 au rez-de-chaussée),2 salles de bains, un sous-sol complètement aménagé, et une grande cours arrière. Emplacement idéal pour les familles car à proximité de tous les services: écoles, des parcs, garderies, train. Un parfait mélange de confort, de commodité et de vie paisible. Une visite s'impose !

Addenda
-Située à Vaudreuil-Dorion
-Maison plain-pied
-3 chambres à coucher
- Grande salle familiale sous-sol
-2 salles de bain
-Espace laveuse-sécheuse au sous-sol
**Rénovations/ Améliorations**
Le réservoir d'eau chaude : juillet 2022
Le chauffage mural et la climatisation: juillet 2022
Toiture : juillet 2022
Tous les electros juillet 2022
Peinture complète de la propriété decembre 2024 et mars 2025

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x30 P
La Taille Du Lot	5981 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3391 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 354 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	7.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.8 x 19 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher principale	15 x 11 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	10 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	12 x 8.4 P	Sous-sol	Autre
Autre	8 x 7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel