251 Rue Hector Lanthier, Saint-Eustache, QC J7P5P8    $749,000

Excellente occasion d'investissement à Saint-Eustache. Située au 251 rue Hector-Lanthier, cette propriété comprend le terrain (15 722 pi²) ainsi que le bâtiment actuellement exploité comme dépanneur. Idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un site commercial stratégique offrant une excellente visibilité. Potentiel de changement de zonage, à vérifier directement auprès de la ville. Une rare opportunité dans un secteur en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

* La vente comprend le terrain et le bâtiment uniquement.
Le commerce (dépanneur) n'est pas inclus dans la vente.

* Un locataire occupe actuellement les lieux et exploite le
dépanneur. Un bail est en vigueur; les détails et
informations financières du bail pourront être fournis aux
acheteurs potentiels sur demande.

* Tout changement de zonage ou tout projet de
redéveloppement doit être vérifié directement par
l'acheteur auprès de la Ville de Saint-Eustache. Le vendeur
ne fait aucune représentation quant aux usages futurs
possibles.

* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

* L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications qu'il
jugera nécessaires, notamment en ce qui concerne la
conformité environnementale, la condition du sol, la
réglementation municipale et tout permis requis pour un
usage futur ou un projet de redéveloppement.

* Toutes les mesures, superficies et informations fournies
sont approximatives et devront être vérifiées par
l'acheteur.