2490 Rue Sandmere, Saint-Lazare, QC J7T
$1,079,000 | 2601 PC
- 4 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- 2009
- MLS: 19932267
Description
Bienvenue au 2490 Rue Sandmere, St-Lazare. Nichée sur un terrain de 22,780 pc, cette maison magnifiquement rénovée, construite par Canton Construction, offre une superficie totale plus de 3,600 pc, incluant le sous-sol. La superbe cuisine et la salle de bain principale à l'étage ont été entièrement modernisées, accompagnées d'un éclairage DEL raffiné, de foyers électriques muraux, d'un escalier rafraîchi, d'un nouveau revêtement de sol au sous-sol et d'intérieurs fraîchement repeints. Avec des améliorations soignées partout, cette maison allie confort, sophistication et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion, appelez dès aujourd'hui !
Maison Familiale Élégante sur un Grand Terrain à St-Lazare
Bienvenue au 2490 Rue Sandmere, une propriété remarquable
construite par Canton Construction, offrant une superficie
totale plus de 3,600 pc, incluant le sous-sol entièrement
aménagé. Nichée sur un terrain généreux de 22 780 pi²,
cette maison allie tranquillité, intimité et rénovations
modernes.
Caractéristiques et Améliorations
*Cuisine rénovée (2021-2022) : Une transformation complète
en un espace moderne et magnifique.
*Salle de bain principale à l'étage mise à jour (2021-2022)
: Élégante et modernisée.
*Éclairage amélioré : Installation de lumières DEL et de
luminaires élégants dans toute la maison (2021-2022).
*Nouvel escalier et nouvelles rampes (2021-2022)
*Planchers du sous-sol remis à neuf (2021-2022)
*Intérieur fraîchement peint (2021-2023)
*Nouvelle pompe de puisard (2023)
*Nouvel échangeur d'air (2019) (selon le propriétaire
précédent).
Située dans un secteur recherché de St-Lazare, cette maison
offre un équilibre parfait entre modernité, espace et
sérénité. Que vous recherchiez un refuge paisible ou une
maison familiale fonctionnelle, cette propriété a tout pour
plaire.
Voici une liste des écoles à proximité:
1.Forest Hill Senior Elementary School (3e à 6e année)
2.Evergreen Elementary School (Maternelle à 6e année,
programme bilingue)
3.Westwood High School Junior Campus (Sec. 1 et 2, 2800 Rue
du Bordelais)
4.Westwood High School Senior Campus (Sec. 3 à 5, 69 Côte
Saint-Charles)
5.École à l'Orée-du-Bois (École primaire)
6.École Auclair (École primaire)
7.École des Étriers (École primaire)
** Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée !
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.0 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.10 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.3 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.0 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 9.8 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 3.7 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.3 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 20.5 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 13.6 x 12.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 8.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 12.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 16.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 8.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 37.11 x 33.0 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 8.10 x 6.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.8 x 8.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 20.3 x 16.6 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 16.9 x 6.4 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34.1x57.6 P |
| La Taille Du Lot | 22778.6 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4673 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 577 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |