Façade
Face arrière
Autre
Autre
Salon
Salon
Salle à manger
Coin repas
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau
Cour
Extérieur

17851 Boul. de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

$599,999 | 1348.72 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2005
  • MLS: 19100032

Description

Superbe maison de ville Grilli (2005) avec garage double intégré, située dans un secteur paisible de Pierrefonds. 3 chambres spacieuses, cuisine moderne avec électroménagers intégrés, grande fenestration, et sous-sol pratique. Belle cour arrière bordée de haies, offrant une intimité rare et un espace parfait pour vos moments en famille. Proche des écoles, parcs, REM et transports. Unité hors rue, bien entretenue. Une occasion à ne pas manquer!

Rare sur le marché! Superbe maison de ville signée Grilli
(2005), située dans un secteur recherché et paisible de
Pierrefonds-Ouest (Riva Bella). Cette unité de coin en
retrait de la rue offre un environnement familial calme,
une cour arrière intime et un garage double intégré -- une
combinaison exceptionnelle pour un style de vie urbain
confortable et harmonieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et
les finitions soignées. Le rez-de-chaussée propose un grand
salon avec fenestration abondante, une salle à manger
chaleureuse et une cuisine moderne où tous les
électroménagers sont encastrés pour une apparence élégante
et épurée. La fluidité des pièces à aire ouverte est idéale
pour la vie de famille et les réceptions. Une salle d'eau
pratique complète l'espace principal.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous
attendent, incluant une chambre principale avec walk-in. La
salle de bain familiale est équipée d'une baignoire et
d'une douche séparée, parfaite pour répondre aux besoins du
quotidien.

Le sous-sol offre un accès direct au garage double privé,
chauffé et intégré, un atout précieux durant les hivers
québécois. Cet espace comprend également une salle de
lavage et des possibilités d'aménagement selon vos besoins
(salle de jeux, bureau, etc.).

La cour arrière clôturée, bordée de haies matures, est un
véritable havre de paix. Un cabanon est inclus, et l'espace
est idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants
ou simplement profiter du calme et de l'intimité.

La propriété se distingue par son entretien irréprochable,
ses nombreuses commodités (thermopompe murale, échangeur
d'air, ouvre-porte de garage, système d'alarme), et sa
localisation stratégique près des écoles, parcs, REM,
transports en commun, et tous les services.

Une propriété clé en main, fonctionnelle lumineuse et
chaleureuse, parfaite pour une famille désirant combiner
confort, intimité et qualité de vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.2 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.0 x 15.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 9.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 8.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Quadrex
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3324.76 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1704 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 3081 / année
Taxes scolaires (2025) $ 368 / année
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE