VISITE LIBRE
dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00
171 Rue Albareto, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G
$1,649,000
- 7 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- 1989
- MLS: 24248083
Description
Grande maison spectaculaire entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité et une attention particulière aux détails. Le rez-de-chaussée est élégant et ensoleillé, avec un escalier impressionnant. Le deuxième niveau comprend 5 grandes chambres, un bureau et 2 salles de bain complètes. Le niveau inférieur comprend 2 chambres fermées, 2 grandes salles de jeux et une salle de bain complète. Voir l'addendum pour tous les détails.
Bienvenue au 171 Albareto.
Une élégante et grande maison, bien rénovée, comprenant 5
chambres au niveau supérieur plus un bureau et 2 chambres
supplémentaires au niveau inférieur.
Ouvrez la porte et entrez dans un grand vestibule avec des
placards doubles.
Entrez dans le hall pour voir un escalier à couper le
souffle.
Le salon dispose de magnifiques planchers en bois dur, de
grandes fenêtres pour un maximum de lumière du soleil et un
grand espace pour accueillir votre prochaine réunion.
La salle à manger est décrite comme étant énorme. Un dîner
pour 16 personnes ? Ce n'est pas un problème à 171 Alberato.
Le solarium est un endroit confortable pour prendre le thé
l'après-midi ou simplement se détendre.
La cuisine de chef gourmet, équipée d'appareils Dacor et
d'un réfrigérateur Thermador à double porte, s'ouvre sur le
coin repas et la salle familiale.
La salle familiale a été rénovée en ajoutant 2 fenêtres et
une cheminée à gaz. Une élégance totale.
La dinette s'ouvre sur la cour arrière qui comporte un
balcon en céramique et en pierre, idéal pour les barbecues
et le farniente.
Un garage double et une allée circulaire avec un avant et
un arrière-cour bien entretenus et paysagés avec un système
d'arrosage complètent cette belle maison.
Epoxy pour le garage - 2021
Peinture du 1er et du 2ème étage - 2021/22
Nouvelle salle d'eau - 2021
Nouvelle pompe à chaleur - 2021
Piscine creusée avec chute d'eau - 2022
Clôture en verre (piscine) - 2021 Aménagement paysager
(autour de la piscine) - 2021
Gazebo - 2022
Plancher en bois exotique (bois brésilien), 1er étage -
2021
Nouveaux luminaires - Escalier et table à manger
Nouveaux luminaires à pot - 1er et 2ème étage
Nouveaux ventilateurs avec lumière - 2ème étage (trois (3)
chambres)
Pavage de l'allée et des escaliers Uni 2019
Toit 2019, avec une garantie de 10 ans
Vidange complète de la cuisine et installation d'une
nouvelle cuisine avec des appareils électroménagers haut de
gamme 2013.
Salle familiale Cheminée au gaz et 2 nouvelles fenêtres 2013
Céramique au rez-de-chaussée 2013
Parquets en bois dur (poncés et vernis) dans le salon et la
salle à manger 2013.
Chambre de soleil 2008
Buanderie 2008
Salle de bain familiale au deuxième niveau 2019
Salle de bain principale 2012
Planchers en bois d'ingénierie au 2e niveau 2013
Aménagement du jardin 2013
Système d'arrosage 2013
Aspirateur central 2015
Réservoir d'eau chaude 2015
CLIMATISATION 2009
Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie en
ce qui concerne la conformité aux règlements applicables et
aux exigences des compagnies d'assurance.
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Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.6 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 18 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.8 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 15.5 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 12.11 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 18.4 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 22.11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.3 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 10.5 x 7.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 17.6 x 13.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.1 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.11 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.9 x 12.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 26.4 x 13 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 13.1 x 14.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 36.11 x 28.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 16.4 x 9.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.8 x 13.6 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 19.9 x 12.9 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Rangement | 10.10 x 9.7 P | Sous-sol | Autre |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 43x56 M |
| La Taille Du Lot | 7018 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 300 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 8877 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 984 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz, Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique, Brique, Brique, Brique, Brique |
| Piscine | Chauffée, Chauffée, Chauffée, Chauffée, Chauffée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |