16782 Boul. Hymus, Kirkland, QC H9H
$449,900 | 1500 PC
- 3 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1970
- MLS: 28370348
Description
Maison de ville de coin en face de l'Académie Kuper et de l'aréna Excellence, à quelques minutes de l'hôpital Lakeshore, à Kirkland! Propriété lumineuse de 3 chambres avec l'intimité d'une unité de coin, sous-sol aménagé, 1 salle de bain + 1 salle d'eau et toiture refaite en 2024. Patio privé en pavé uni avec cabanon, espace vert commun et piscine creusée. Frais de copropriété incluant chauffage, déneigement, entretien du gazon et piscine. À quelques minutes des cliniques Stillview, à 5 min du Fairview et du REM. Vaut le détour!
UNE MAISON DE VILLE DE COIN LUMINEUSE AU COeUR DE KIRKLAND
Bienvenue au 16782, boul. Hymus! Cette maison de ville de
coin offre l'intimité d'une unité d'extrémité et beaucoup
de lumière naturelle grâce à sa position.
INTÉRIEUR
Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un
rez-de-chaussée conçu pour le quotidien et les réceptions,
avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À
l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain
complète. Le sous-sol aménagé sert de salle familiale, de
bureau ou de salle de jeux. Idéale pour les familles, les
premiers acheteurs ou ceux qui souhaitent réduire.
EXTÉRIEUR
Patio privé en pavé uni avec cabanon, parfait pour les
barbecues d'été et le café du matin. Derrière, le grand
espace vert commun du complexe offre encore plus d'espace
pour se détendre et jouer, et les résidents profitent de la
piscine creusée communautaire.
À RETENIR
Unité de coin : lumière et intimité
3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau
Sous-sol aménagé
Toiture refaite en 2024
Patio en pavé uni avec cabanon
Piscine creusée et espace vert communs
LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ COMPRENNENT
Chauffage
Déneigement
Entretien du gazon
Piscine communautaire
EMPLACEMENT
* En face de l'Académie Kuper et de l'aréna Excellence
* À quelques minutes de l'hôpital général du Lakeshore et
des cliniques Stillview
* À 5 minutes du centre commercial Fairview et de la gare
du REM
* Épiceries, restaurants et tous les services à proximité
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 16.7 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 10.8 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 12.4 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.4 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Entrée | 10.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Entrée | 10.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.3 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 6.9 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 6.9 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 25.5 x 19.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 25.5 x 19.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Buanderie/salle mécanique | 12.4 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
| Buanderie/salle mécanique | 12.4 x 9.3 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 23x36 P |
| La Taille Du Lot | 3262 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 6012 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3063 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 353 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Piscine | Creusée |
| Stationnement | Extérieur |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
