165 Av. Vanguard, Pointe-Claire, QC H9R3T4 $650,000
Façade
Cour
Cour
Cour
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Escalier
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Description
Solide maison à paliers multiples de McGill dans le quartier recherché de Pointe-Claire est. En face du parc Northview sans voisins avant! Nouvelle fournaise électrique & thermopompe 2024. Toiture 2021. L'orientation ensoleillée permet la lumière naturelle toute la journée, cour arrière orientée sud-ouest avec grande terrasse & un cabanon. Superbe plan sur 4 niveaux avec une grande salle familiale et un chaleureux foyer au bois au rez-de-chaussée. Facile à reconvertir pour disposer d'un garage. Emplacement familial, en face du terrain de jeux, piscine ext. & nouveau terrain baseball. Près Aréna Pointe-Claire & centre Aquatique. Près 20 & 40
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, tous les luminaires et garnitures de fenêtres telles qu'installés, équipement de système alarme 'Telus'.
Exclusions : Contrat de location du réservoir d'eau chaude. L'établi au sous - sol.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.47x13.3 M |
| La Taille Du Lot | 5998 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1211 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3751 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 455 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.9 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 10.9 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 11.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 4.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19.2 x 16 P | RJ | Tapis |
| Salle d'eau | 4.3 x 3.6 P | RJ | Tapis |
| Salle de jeux | 15.4 x 12.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 10.11 x 9.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |