15 Rue Collingwood, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A
$1,099,000
- 5 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 1997
- MLS: 28285362
Description
Superbe maison à étage de 5 CAC, 2 SDB et 2 salles d'eau, située sur un croissant tranquille dans le secteur prisé de Westpark. Idéale pour les grandes familles, elle offre des plans d'étage spacieux et un aménagement très fonctionnel. Elle a bénéficié de plusieurs mises à jour au fil des ans. En plus de ses 3 niveaux d'espace habitable lumineux, elle dispose d'un garage attenant, d'un patio couvert et d'une cour clôturée. Le sous-sol comprend la 2e salle familiale ainsi que la 5e CAC, idéal pour loger un adolescent. Emplacement exceptionnel, à proximité de tous les services, des meilleures écoles, parcs, magasins et bien plus encore!
Bienvenue au 15 Collingwood !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le croissant
tranquille sur lequel repose cette charmante maison. Si
vous êtes arrivé jusqu'ici, vous êtes probablement à la
recherche d'une adresse où vos enfants pourront jouer à
l'extérieur en toute sécurité. Vous êtes au bon endroit!
Faible circulation, rue familiale, paysagements attrayants
et proximité à tous les services sont au rendez-vous.
Avant d'explorer l'intérieur, portez une attention
particulière à la jolie façade en briques, à la baie vitrée
et l'allée pavée menant au garage.
En entrant, vous serez dans le vestibule fermé avec un
accès direct au garage donnant sur le rez-de-chaussée. Les
jolies portes françaises vous mènent à l'espace de vie
principal composé de la salle à manger et du salon. Cet
espace lumineux est doté de planchers mis à jour, de
grandes fenêtres, de belles moulures et d'éclairages
encastrés. L'espace ouvert peut être aménagé selon vos
préférences. Peut-être préféreriez-vous que la salle à
manger soit située près du foyer, plus près de la cuisine,
et que le salon donne sur la baie vitrée ? Parfait! Cet
espace polyvalent est interchangeable et prêt pour votre
touche personnelle.
Vers l'arrière de la maison, vous trouverez la salle d'eau
centrale bien située, suivie par la grande cuisine qui
s'ouvre sur le patio ainsi que sur la salle familiale de ce
niveau. La cuisine contemporaine offre de nombreux
rangements et espaces de travail. Elle est dotée de
comptoirs en quartz et sa péninsule sert également de
comptoir repas. La cuisine est suffisamment spacieuse pour
accueillir une table à diner pour les repas décontractés.
La salle familiale adjacente offre un espace supplémentaire
confortable où votre famille peut se réunir.
Le 2e étage abrite 4 chambres à coucher. La suite
principale occupe tout le côté droit du vaste plan d'étage.
Cette chambre spacieuse dispose d'une salle de bain
attenante et d'un garde-robe walk-in. Les 3 autres chambres
lumineuses de bonne taille partagent une deuxième salle de
bain complète de l'étage. En prime, ce niveau dispose d'un
coin lecture confortable.
Le sous-sol offre un excellent espace pour loger un
adolescent ou un proche. Il comprend la 5e chambre de la
maison, qui dispose d'une salle d'eau attenante. Vous y
trouverez également une deuxième grande salle familiale qui
peut être aménagée selon vos besoins.
La cour clôturée prolonge votre espace de vie à
l'extérieur. Avec un accès direct depuis la cuisine, vous
apprécierez le patio couvert et l'espace vert qui attend
votre vision.
À proximité de tous les services; transports en commun,
écoles recherchées, garderies, centre communautaire,
commerces, Parc du Centenaire et plus. Près du centre
commercial Fairview avec accès rapide aux artères
principales et autoroutes. Profitez des commodités tout en
résidant sur une rue calme, parfaite pour les familles!
Une occasion à saisir!
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 6.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 14.11 x 25.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.9 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 11.4 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.3 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 18.11 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 7.6 x 11.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | 5.8 x 5.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.7 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 11.6 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle de jeux | 17.10 x 34.4 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 14.0 x 10.9 P | Sous-sol | Autre |
| Salle d'eau | 5.3 x 5.8 P | Sous-sol | Tuiles |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37.6x31.8 P |
| La Taille Du Lot | 4628.48 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 6031 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 665 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |