Façade
Façade
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salle de bains
Salle de bains
Autre
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Balcon
Balcon
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
13575 Rue du Médoc, Mirabel, QC J0R
$3,249,000
- 3 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 2023
- MLS: 13882029
Description
Immeuble locatif récent à Mirabel offrant un excellent potentiel de rendement! Construit en 2023, ce bâtiment de 6 unités procure des revenus annuels de 184 200 $ tout en bénéficiant de charges d'exploitation maîtrisées. Les logements de type 5½ se distinguent par leur grande superficie, leurs finitions haut de gamme et une qualité de construction supérieure, offrant confort et durabilité. Leur conception moderne et soignée répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative exigeante. Une occasion idéale pour investisseurs à la recherche d'un actif performant et attrayant.
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 67.6x110.5 P |
| La Taille Du Lot | 3222.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 5991 / année |
| Coût d'énergie | $ 1500 / année |
| Entretien/réparation | $ 2400 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2607 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 11081 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 1373 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
