12501 Rue Fleming, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z
$499,000
- 4 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 1962
- MLS: 19027600
Description
Ce joyau sur un terrain de coin, situé dans la municipalité de Pierrefonds-Roxboro, offre un espace et un confort exceptionnels. Dotée de 4 chambres de bonnes dimensions, stationnement extérieur et d'un garage intégré, cette maison est idéale pour les familles. Les vastes cours avant et arrière offrent amplement d'espace pour se détendre ou recevoir. Nichée dans un quartier paisible et familial, cette propriété allie intimité, charme et commodité -- un endroit idéal à appeler chez soi.
Découvrez l'équilibre parfait entre confort, espace et
commodité dans cette superbe propriété impeccablement
entretenue, située sur un terrain de coin dans la très
prisée municipalité de Pierrefonds-Roxboro. Conçue avec
soin pour une vie familiale harmonieuse et des réceptions
sans effort, cette demeure baigne dans la lumière
naturelle, offrant de vastes aires de vie et un espace
extérieur exceptionnel. Avec son charme indéniable et son
emplacement de choix, cette résidence constitue le cadre
idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Caractéristiques clés :
Située sur un terrain de coin recherché avec de grandes
cours avant et arrière
4 chambres spacieuses, parfaites pour les familles
nombreuses ou en croissance
Aires de vie lumineuses et accueillantes avec une
circulation fluide
Stationnement extérieur spacieux pouvant accueillir
plusieurs véhicules
Garage attenant offrant commodité et espace de rangement
supplémentaire
Grand espace extérieur, idéal pour le jardinage, les
enfants ou recevoir
Située dans un quartier paisible et familial
Propriété bien entretenue, prête à emménager
Excellent potentiel de personnalisation ou de rénovation
future
Abondance de lumière naturelle dans toute la maison
Proximité et transport :
Située dans la municipalité de Pierrefonds-Roxboro,
reconnue pour son ambiance familiale et ses nombreux
espaces verts
À proximité de plusieurs écoles réputées, garderies et parcs
À quelques minutes des épiceries, pharmacies, cafés et
autres services essentiels
Accès facile au transport en commun, incluant les autobus
et la future station du REM
Accès rapide aux grandes artères, dont le boulevard
Saint-Jean, l'autoroute 40 et l'autoroute 13
Accès à proximité à la Bibliothèque de Pierrefonds, aux
centres communautaires et aux installations sportives
À courte distance du bord de l'eau de la Rivière des
Prairies, parfait pour des activités de plein air relaxantes
Que vous soyez une famille en pleine croissance ou
simplement à la recherche d'une propriété offrant espace,
emplacement et qualité de vie, cette maison est une perle
rare sur le marché actuel. Ne manquez pas l'occasion de
devenir propriétaire de ce joyau situé sur un terrain de
coin, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de
l'Ouest-de-l'Île.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
OCCUPATION FLEXIBLE !
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.6 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | |
Hall d'entrée | 6.2 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 8.7 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger | 9.2 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | |
Salon | 11.4 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher principale | 10.0 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 11.1 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 8.7 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
Salle de bains | 8.7 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 10.7 x 7.0 P | Sous-sol | |
Salle familiale | 10.6 x 21.2 P | Sous-sol | |
Salle de lavage | 8.3 x 7.2 P | Sous-sol | |
Atelier | 9.0 x 7.5 P | Sous-sol | |
Rangement | 9.2 x 7.6 P | Sous-sol | |
Rangement | 11.0 x 3.0 P | Sous-sol |
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à paliers multiples |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 6740.06 PC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | $ 3133 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 367 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
Sous-sol | 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
Garage | Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur, Simple largeur |
Toiture | Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère |