1080 Rue Émile Bouchard, Vaudreuil-Dorion, QC J7V
$439,900 | 104.6 MC
- 2 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- 2008
- MLS: 18329308
Description
Bienvenue au 1080 Rue Émile-Bouchard Ce magnifique condo de 2 chambres, baigné de lumière naturelle, est situé dans le secteur le plus convoité de Vaudreuil-Dorion. L'unité 201 offre une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, une aire de vie ouverte spacieuse ainsi qu'un balcon privé avec vue sur le parc, l'endroit idéal pour se détendre. Profitez d'un confort toute l'année grâce à une thermopompe murale, en plus d'un garage intérieur privé et d'un espace de stationnement extérieur. Conçu avec soin et impeccablement entretenu, ce condo convient parfaitement aux professionnels, couples ou petites familles. Clé en main et prêt à emménager !
L'unité vous offre:
* Hall d'entrée accueillant avec grand garde-robe
* Salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres et un
foyer au propane offrant une vue imprenable sur le parc
Aurèle-Joliat
* Salle à manger généreuse baignée de lumière naturelle
* Cuisine bien pensée avec beaucoup de surface de comptoir
-- tous les électroménagers sont inclus
* Chambre principale avec walk-in
* Deuxième chambre avec grand garde-robe
* Salle de lavage indépendante offrant des solutions de
rangement
À l'extérieur :
* Terrain vaste avec cour gazonnée et entrée asphaltée
* Deux entrées privées : une à l'avant et une à l'arrière
de la propriété
* Comprend une place de stationnement extérieure ainsi
qu'un garage à usage exclusif enregistré de 368 pieds carrés
Le voisinage :
* Quartier résidentiel paisible et homogène dans le secteur
le plus recherché de Vaudreuil
* À quelques pas des services municipaux tels que le tout
nouveau hôtel de ville, y compris la bibliothèque public,
les parcs, les espaces verts, les pistes cyclables, les
patinoires extérieures et le centre sportif local
* À quelques minutes des grands commerces comme Walmart,
Rona et les boutiques des Avenues Vaudreuil
* À distance de marche des garderies, écoles primaires et
de l'école secondaire Cité-des-Jeunes
* Près de la gare de train de banlieue de Vaudreuil-Dorion
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 pour des
déplacements facilités
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DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 16.7 x 19.3 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 10.1 x 15.8 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Cuisine | 10.3 x 7.11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 11.8 x 16.3 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 9.4 x 12.2 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
Salle de bains | 12.8 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 10.4 x 7.1 P | 2ième étage | Céramique |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 3120 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2595 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 245 / année |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
Allée | Asphalte |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Vue | Autre |
Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |