Façade
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Autre
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Vue
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
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Autre

1080 Rue Émile Bouchard, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

$439,900 | 104.6 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2008
  • MLS: 18329308

Description

Bienvenue au 1080 Rue Émile-Bouchard Ce magnifique condo de 2 chambres, baigné de lumière naturelle, est situé dans le secteur le plus convoité de Vaudreuil-Dorion. L'unité 201 offre une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, une aire de vie ouverte spacieuse ainsi qu'un balcon privé avec vue sur le parc, l'endroit idéal pour se détendre. Profitez d'un confort toute l'année grâce à une thermopompe murale, en plus d'un garage intérieur privé et d'un espace de stationnement extérieur. Conçu avec soin et impeccablement entretenu, ce condo convient parfaitement aux professionnels, couples ou petites familles. Clé en main et prêt à emménager !

L'unité vous offre:

* Hall d'entrée accueillant avec grand garde-robe
* Salon lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres et un
foyer au propane offrant une vue imprenable sur le parc
Aurèle-Joliat
* Salle à manger généreuse baignée de lumière naturelle
* Cuisine bien pensée avec beaucoup de surface de comptoir
-- tous les électroménagers sont inclus
* Chambre principale avec walk-in
* Deuxième chambre avec grand garde-robe
* Salle de lavage indépendante offrant des solutions de
rangement

À l'extérieur :

* Terrain vaste avec cour gazonnée et entrée asphaltée
* Deux entrées privées : une à l'avant et une à l'arrière
de la propriété
* Comprend une place de stationnement extérieure ainsi
qu'un garage à usage exclusif enregistré de 368 pieds carrés

Le voisinage :

* Quartier résidentiel paisible et homogène dans le secteur
le plus recherché de Vaudreuil
* À quelques pas des services municipaux tels que le tout
nouveau hôtel de ville, y compris la bibliothèque public,
les parcs, les espaces verts, les pistes cyclables, les
patinoires extérieures et le centre sportif local
* À quelques minutes des grands commerces comme Walmart,
Rona et les boutiques des Avenues Vaudreuil
* À distance de marche des garderies, écoles primaires et
de l'école secondaire Cité-des-Jeunes
* Près de la gare de train de banlieue de Vaudreuil-Dorion
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 pour des
déplacements facilités

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.7 x 19.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 10.1 x 15.8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 10.3 x 7.11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 11.8 x 16.3 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.4 x 12.2 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 12.8 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 10.4 x 7.1 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3120 / année
Taxes municipales (2025) $ 2595 / année
Taxes scolaires (2024) $ 245 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Vue Autre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC