101 Av. Brigadoon, Pointe-Claire, QC H9R
$849,000 | 1877 PC
- 4 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- 1966
- MLS: 19297293
Description
*EMPLACEMENT DE CHOIX* Superbe maison à étages sur un lot de coin méticuleusement entretenue au fil des années. Spacieuse et idéale pour toute la famille, elle comprend trois chambres et 2 salles de bain à l'étage, salle familiale, salon avec foyer, et grand bureau lumineux avec baie vitrée au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale, salle de jeux et grand espace de rangement. Garage, établi et remise offrent du rangement supplémentaire et sont idéals pour les amateurs de bricolage. Près des autoroutes 20 et 40, future station REM Fairview, gare Cedar Park, ainsi que des parcs, pistes cyclables, écoles et hôpitaux.
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- Surface habitable selon le rôle d'évaluation (excluant le
sous-sol)
- Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance.
***L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.8 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 16.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 11.4 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 9.8 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.1 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 4.9 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 10.2 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 13.8 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 15.10 x 11.6 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 9.2 x 4.4 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 9.2 x 6.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 14.0 x 9.10 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.0 x 9.10 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 7.7 x 7.4 P | 2ième étage | |
| Salon | 17.2 x 13.1 P | Sous-sol | |
| Salle de jeux | 17.9 x 10.8 P | Sous-sol | |
| Rangement | 9.6 x 7.1 P | Sous-sol | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.87x12.44 M |
| La Taille Du Lot | 6000 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4498 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 563 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |